AmrumNews Online-Zeitung der Insel Amrum
Mehr Spielraum beim Wohnungsbau und finanzielle Unterstützung für das Medizinische Versorgungszentrum: Der Wittdüner Gemeinderat hat sich mit wichtigen Zukunftsthemen der Gemeinde und der Insel beschäftigt.
Am 25. Februar 2025 ist die Teilfortschreibung des Landesentwicklungsplans Schleswig-Holstein (LEP 2021) zum „wohnbaulichen Entwicklungsrahmen“ in Kraft getreten. Der LEP legt die langfristigen Ziele und Leitlinien fest, nach denen die Flächen eines Bundeslandes in den kommenden zehn bis 15 Jahren wirtschaftlich, sozial, ökologisch und kulturell gestaltet und genutzt werden sollen.
Neue Vorgaben für den Wohnungsbau auf den Inseln
Der Plan legt unter anderem fest, in welchem Umfang die einzelnen Gemeinden künftig neue Dauerwohnungen genehmigen dürfen. Demnach wird der Wohnungsneubau in allen nicht zentralen Orten Schleswig-Holsteins bis zum Jahr 2036 auf zehn Prozent des Dauerwohnungsbestandes zum Stichtag 31. Dezember 2020 begrenzt. Auf den Inseln Föhr und Amrum betrifft dies alle Gemeinden mit Ausnahme der Stadt Wyk und der Gemeinde Nebel. Beide gelten als zentrale Orte und übernehmen übergeordnete Versorgungsaufgaben, etwa in den Bereichen Schulen, Verwaltung und medizinische Versorgung.
Auf Amrum betrifft die strenge Obergrenze die Gemeinden Norddorf und Wittdün. Nebel darf – ebenso wie Wyk – die Wohnraumentwicklung flexibler und stärker am tatsächlichen Bedarf ausrichten, muss sich aber weiterhin an Naturschutzvorgaben und allgemeine Baugebietsgrenzen halten. Wie Bürgermeister Heiko Müller in der jüngsten Gemeinderatssitzung berichtete, sieht das Wohnraumentwicklungskonzept für die Gemeinde Wittdün einen zusätzlichen Bedarf von maximal 45 neuen Dauerwohnungen vor.
Gemeinsamer Wohnungspool soll mehr Spielraum schaffen
Auf Grundlage, der im August 2025 veröffentlichten Bevölkerungsvorausberechnung für die Jahre 2025 bis 2040, hat die Landesplanung für Föhr einen Wohnungsneubaubedarf von rund 655 Wohnungen und für Amrum von rund 202 Wohnungen ermittelt. Die Inselgemeinden des Amtes Föhr-Amrum wollen diesen Bedarf gemeindeübergreifend berücksichtigen. Ziel ist es, die wohnbauliche Entwicklung nicht ausschließlich anhand der jeweiligen individuellen gemeindebezogenen Entwicklungsrahmen, sondern auf Grundlage einer gemeinsamen Betrachtung der jeweiligen Insel zu steuern. Dafür soll eine interkommunale Vereinbarung im Sinne des Landesentwicklungsplans geschlossen werden. Damit wird der im Landesentwicklungsplan auf Grundlage der Fortschreibung von 2021 berechnete wohnbauliche Entwicklungsrahmen ersetzt.
Mit dieser Vereinbarung verpflichten sich die Vertragsgemeinden verbindlich, den Umfang und die Steuerung des Wohnungsneubaus gemeinsam zu regeln. Für die jeweilige Insel soll der Entwicklungsrahmen nach dem Prinzip „Ein Topf für alle“ ausgeschöpft werden. Plant eine Inselgemeinde beispielsweise ein Neubaugebiet mit einer Wohnungsanzahl, die über ihren individuellen Entwicklungsrahmen hinausgeht, kann das Vorhaben zulasten des gemeinsamen Pools der jeweiligen Insel (Amrum 202 Wohnungen) genehmigt werden.
Das Amt Föhr-Amrum führt eine laufende Übersicht über die Inanspruchnahme des gemeinsamen Entwicklungsrahmens auf Föhr und Amrum. Die Gemeinde Wittdün stimmte diesem Plan zu.
180.000 Euro für die MVZ-Kapitalrücklage
Das zweite große Thema der jüngsten Sitzung des Wittdüner Gemeinderates war die geplante Einzahlung von 180.000 Euro der Gemeinde Wittdün in die Kapitalrücklage des Medizinischen Versorgungszentrums (MVZ). Bei der Gründung der MVZ Amrum gGmbH war den drei kommunalen Gesellschaftern bewusst, dass die Gesellschaft entsprechend ihren Wirtschaftsplänen jedes Jahr weitere Finanzmittel benötigen würde, um bestehende Fehlbeträge auszugleichen.
Die Haushaltsplanung des MVZ für das Jahr 2027 sieht einen Liquiditätsbedarf von rund 520.000 Euro vor. Da die Einzahlungen der drei Gesellschaftergemeinden nominal gleich hoch ausfallen sollen, müssen auch die Gemeinden Nebel und Norddorf jeweils den entsprechenden Betrag in ihren Haushalten für das kommende Jahr vorsehen.
Neues MVZ-Gebäude soll im Februar 2027 starten
Wie Bürgermeister Heiko Müller weiter berichtete, laufen die Arbeiten zur Fertigstellung des neuen MVZ-Gebäudes planmäßig. Die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres vorgesehen. Der Umzug von Nebel nach Wittdün soll im Januar 2027 erfolgen. Ab dem 1. Februar 2027 wird das MVZ seine Arbeit im neuen Gebäude in Wittdün aufnehmen.
